マンションで停電・断水したら困ること｜在宅避難の備えと注意点

結論：マンションは地震や台風で停電すると給水ポンプが止まり、とくに高層階は断水しやすくなります。エレベーターも停止し、水や荷物の上げ下ろしが大きな負担に。建物が無事なら「在宅避難」が基本ですが、そのためには水・携帯トイレ・明かり・電源・運搬手段の備えが欠かせません。また、排水管の安全が確認できるまでトイレに水を流さないことも重要です。この記事では、マンションならではの困りごとと備えを整理します。

この記事の内容

1. なぜマンションは停電で断水するのか
2. 停電・断水でとくに困ること
3. トイレは「流していいか」確認してから
4. マンションの在宅避難で備えるもの
5. 事前に確認しておくこと
6. チェックリスト
7. 今日やること

なぜマンションは停電で断水するのか

多くのマンションは、水道管の水をいったんポンプで各階へ押し上げて給水しています。そのため、水道自体は止まっていなくても、停電でポンプが動かなくなると建物内で断水します。とくに上層階ほど影響を受けやすくなります。

• 受水槽方式：いったん貯水槽にためてからポンプで各階へ。停電するとポンプが止まり給水できなくなります。
• 直結増圧方式：水道管に増圧ポンプをつなぐ方式。こちらも停電でポンプが止まると上層階へ送れません。
• 建物によっては、低層階（2〜3階程度）に非常用の給水栓が設けられている場合があります。あるかどうかは管理組合・管理会社に確認しましょう。

停電・断水でとくに困ること

• 高層階での水・荷物の運搬：エレベーターが止まると、給水所からの水（1袋でも数kg〜十数kg）を階段で運ぶことになります。
• エレベーター停止・閉じ込め：地震直後は安全確認のため停止します。乗っている最中なら、最寄り階で降りるのが基本です。
• トイレが流せない：断水で水が出ないうえ、排水管が損傷していると流した水が階下に漏れる恐れがあります。
• オートロック・機械式駐車場の停止：停電でこれらも使えなくなることがあります。

トイレは「流していいか」確認してから

大規模災害のあとは、排水管や下水の安全が確認できるまで、マンションのトイレに水を流さないのが原則です。建物の配管が壊れていると、流した水が下の階へ漏れたり、逆流したりする恐れがあります。安全が確認できるまでは、携帯トイレ（凝固剤＋防臭袋）で対応しましょう。管理組合や管理会社からの案内も確認してください。

→ 携帯トイレの必要数と備え方を確認する

マンションの在宅避難で備えるもの

建物が無事なら、避難所へ行かず自宅で過ごす「在宅避難」が基本になります。エレベーターが使えない前提で、各戸でしっかり備えましょう。

• 水：1人1日3Lを最低3日分、できれば1週間分。運搬を考えると自宅備蓄が安心。→ 水の備え方
• 携帯トイレ：1人1日約5回 × 日数。7日分で1人35回分が目安。
• 明かり・電源：懐中電灯、モバイルバッテリー、必要に応じてポータブル電源。→ 容量別にできること
• カセットコンロ・ボンベ：停電時の調理に。
• 運搬グッズ：給水所からの水を運ぶ折りたたみウォーターバッグや、台車・キャリーカート。
• 情報：停電に強い携帯ラジオ。→ 防災ラジオ

事前に確認しておくこと

• 自分のマンションの給水方式と、停電時に使える非常用給水栓の有無（管理組合・管理会社へ）。
• マンションの防災備蓄倉庫に何があるか（簡易トイレ・発電機・工具など）。
• 災害時の安否確認のルール（掲示板・各戸ドアの安否マグネットなど）。
• 非常階段の場所と、停電時の館内の動線。

よくある誤解

• マンションは頑丈だから備えは少なくていい → 建物は無事でも、停電・断水・エレベーター停止で生活は大きく制限されます。
• 断水しても水さえあれば流せる → 排水管の安全確認前は流さないのが原則。携帯トイレで対応を。
• 避難所へ行けばよい → マンションは在宅避難が基本。物資の到着にも時間がかかります。

マンション防災チェックリスト（コピーして使えます）

• 飲料水（1人1日3L×3〜7日分）／カセットコンロ・ボンベ
• 携帯トイレ（1人35回分目安）・凝固剤・防臭袋
• 懐中電灯・モバイルバッテリー・携帯ラジオ・乾電池
• 給水運搬用のウォーターバッグ・台車/キャリー
• 給水方式・非常用給水栓・備蓄倉庫の中身を確認済み

今日やること（まず3つ）

1. 自宅マンションの給水方式と、停電時の非常用給水栓の有無を管理会社・管理組合に確認する。
2. 水・携帯トイレ・モバイルバッテリーを、エレベーターが使えない前提で各戸に備える。
3. 給水所からの運搬用に、折りたたみウォーターバッグやキャリーを用意する。

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参考資料（一次情報）

• 大阪市「停電によるビル・マンション等の断水に備えましょう」（大阪市サイト）
• 内閣府 防災情報のページ（https://www.bousai.go.jp/）
• 首相官邸「災害が起きる前にできること」（官邸サイト）

※本記事は公的機関の情報をもとに整理しています。給水方式や非常用給水栓の有無は建物ごとに異なるため、必ずお住まいのマンションの管理組合・管理会社にご確認ください（確認日：2026年6月）。

更新履歴

• 2026年6月28日：記事を公開。